Een schuur in je achtertuin mag vaak zonder vergunning, als hij op de goede plek staat en niet te hoog of te groot wordt. Verder dan 4 meter van je huis mag een schuur met plat dak 3 meter hoog zijn, met een schuin dak mag de nok tot 5 meter. Of je schuur echt vergunningvrij is, hangt af van vijf dingen. We lopen ze hieronder één voor één door, met rekenvoorbeelden.
De vijf voorwaarden
Voor een schuur gelden dezelfde regels als voor elk ander bijgebouw in de tuin, zoals een overkapping, tuinkamer of garage. De wet noemt dat een bijbehorend bouwwerk. Voldoe je aan alle vijf de voorwaarden hieronder, dan mag je zonder vergunning bouwen.
- De schuur staat in de achtertuin, achter de voorkant van je huis.
- Hij staat meer dan 1 meter van openbaar gebied, zoals een stoep of openbaar pad.
- Hij is nergens hoger dan 5 meter en houdt zich aan de hoogteregels hieronder.
- Hij past binnen de maximale oppervlakte voor jouw tuin.
- Je huis is geen monument en staat niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
Daarnaast mag er geen dakterras of balkon op de schuur komen, en geen slaapkamer of woonruimte op een tweede verdieping.
Hoe hoog mag de schuur zijn
| Afstand tot je huis | Maximale hoogte |
|---|---|
| Binnen 4 m | 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping |
| Verder dan 4 m, plat dak | 3 m |
| Verder dan 4 m, schuin dak | Dakvoet 3 m, nok tot 5 m |
De meeste schuren staan achterin de tuin, dus verder dan 4 meter van het huis. Dan is 3 meter de grens bij een plat dak. Meet altijd tot het hoogste punt, inclusief de daktrim en boeiplanken. Wil je een schuur met zadeldak, dan mag de nok hoger, maar dicht bij de erfgrens weer minder hoog. De rekenregel daarvoor is 3 meter plus 0,47 keer de afstand van de nok tot de erfgrens. Lees de uitleg met een tabel in hoe hoog een overkapping mag zijn, want voor een schuur werkt het precies hetzelfde.
Hoe groot mag de schuur zijn
Hoeveel je mag bouwen hangt af van de grootte van je achtertuin. Wat er al staat aan schuren, aanbouwen en overkappingen telt mee. Daarom is het slim om eerst alles op te meten wat er al staat, voordat je een maat kiest voor de nieuwe schuur.
- Achtertuin tot 100 m²: de helft.
- Achtertuin van 100 tot 300 m²: 50 m² plus 20% van alles boven de 100 m².
- Achtertuin boven 300 m²: 90 m² plus 10% van alles boven de 300 m², tot maximaal 150 m².
| Achtertuin | Je mag in totaal bebouwen |
|---|---|
| 60 m² | 30 m² |
| 100 m² | 50 m² |
| 200 m² | 70 m² |
| 400 m² | 100 m² |
| 1.000 m² | 150 m², het maximum |
Een voorbeeld: je achtertuin is 80 m² en er staat nog niets. Dan mag je 40 m² bebouwen. Een schuur met overkapping van 6 bij 3 meter is 18 m², dus die past ruim. Staat er al een oude schuur van 12 m² die je laat staan, dan houd je nog 28 m² over.
Een schuur met overkapping
Veel mensen combineren de schuur met een overkapping. Dan heb je berging en een overdekt terras in één bouwwerk, en dat oogt rustiger dan twee losse gebouwtjes. Voor de vergunning telt het samen als één bijbehorend bouwwerk. De hoogte en de oppervlakte gelden dus voor het geheel, niet apart voor de schuur en de overkapping. Bekijk onze modellen van een douglas tuinhuis met overkapping.
Wat als je toch een vergunning nodig hebt
Valt je plan net buiten de regels, dan kun je een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket. De gemeente heeft daar in de regel acht weken voor. Vaak is het sneller om het ontwerp iets aan te passen, bijvoorbeeld door de schuur 20 centimeter lager te maken of een meter verder van het huis te zetten. Dat zoeken we tijdens het adviesgesprek samen uit.
Twijfel je nog
Doe de gratis vergunningcheck in het Omgevingsloket. Woon je in Drenthe, lees dan ook over de vergunning in Drenthe. Bouw je de schuur tegen de erfgrens, lees dan wat het burenrecht zegt over afstand en overlast.
De regels in dit artikel komen uit het stappenplan vergunningvrij bouwen van IPLO. Je gemeente kan in het omgevingsplan nog eigen regels hebben, dus check je adres altijd in de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
Geschreven door Sietse de Frel
Sietse werkt al 24 jaar met hout en bouwde meer dan 200 overkappingen, veranda’s en tuinkamers in Drenthe en Noord-Nederland. Hij komt zelf bij je langs voor het ontwerp. Meer over Sietse